| 指标分类 | 指标（单位） | 高组中位数 | 低组中位数 | Z | P | Moran's I |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小区居住环境 | 物业费（元/m2） | 0.959 | 0.876 | -0.190 | 0.849 | 0.294 |
| 停车位（个） | 80 | 303 | -4.863 | 0.000** | 0.056 | |
| 绿化率（%） | 35 | 40 | -4.874 | 0.000** | 0.290 | |
| 建筑年代（年份） | 2 006 | 2016 | -8.514 | 0.000** | 0.240 | |
| 物质建成环境 | 基底面积（m2） | 37 907 | 541 023 | -15.163 | 0.000** | 0.430 |
| 建筑密度（%） | 0.205 | 0.15 | -4.573 | 0.000** | 0.300 | |
| 容积率 | 1.745 | 0.895 | -7.111 | 0.000** | 0.500 | |
| 平均层数（层） | 8.008 | 5.357 | -7.882 | 0.000** | 0.610 | |
| 楼间距（m） | 4.916 | 5.3 | -1.168 | 0.243 | 0.056 | |
| 经济水平 | 户均面积（m2） | 40.516 | 43.502 | -0.479 | 0.632 | 0.070 |
| 房价（元/m2） | 47 267 | 32 815 | -3.397 | 0.001* | 0.688 | |
| 配套服务设施 | 功能混合度 | 1.983 | 2.210 | -10.287 | 0.000** | 0.310 |
| 功能密度 | 2.442 | 13.635 | -12.192 | 0.000** | 0.230 | |
| 距生活服务设施距离（m） | 26.578 | 57.13 | -8.296 | 0.000** | 0.200 | |
| 区位条件 | 距诊所、专科医院距离（m） | 133.466 | 236.138 | -7.198 | 0.000** | 0.190 |
| 距商业区距离（m） | 297.591 | 454.893 | -6.472 | 0.000** | 0.280 | |
| 距中小学幼托距离（m） | 137.608 | 250.462 | -9.546 | 0.000** | 0.210 | |
| 距公园距离（m） | 399.733 | 634.173 | -6.598 | 0.000** | 0.200 | |
| 距景区距离（m） | 202.816 | 354.286 | -8.100 | 0.000** | 0.160 | |
| 交通条件 | 距轨道交通站点距离（m） | 486.368 | 1 717.959 | -8.886 | 0.000** | 0.600 |
| 距公交站点距离（m） | 159.188 | 198.302 | -4.398 | 0.000** | 0.120 | |
| 采用公共交通出行至医院可达性 | 0.04728 | 0.00585 | -15.426 | 0.000** | 0.200 |
