EN中文

经济地理 >

2018 , Vol. 38 >Issue 3: 157 - 164

DOI: https://doi.org/10.15957/j.cnki.jjdl.2018.03.020

三农、土地与生态

土地混合利用研究评述及框架体系构建

  • 郑红玉 ,
  • 吴次芳 ,
  • 沈孝强
展开
  • 1.浙江大学 公共管理学院,中国浙江 杭州 310029;
    2.兰州大学 管理学院,中国甘肃 兰州 730000
郑红玉（1986—）,女,河南新郑人,博士研究生。主要研究方向为土地利用与空间规划。E-mail：hongyuzheng@zju.edu.cn。
※沈孝强（1988—）,男,浙江嘉兴人,讲师。主要研究方向为土地利用管理。E-mail：shenxq0904@126.com。

收稿日期: 2017-08-13

  修回日期: 2017-11-16

  网络出版日期: 2025-04-02

基金资助

国家社会科学基金重点项目（13AZD012）; 国家社会科学基金重大项目（14ZDA039）

收起

Review on the Research Context of Mixed Land Use and Systematic Framework Construction

  • ZHENG Hongyu ,
  • WU Cifang ,
  • SHEN Xiaoqiang
Expand
  • 1. School of Public Administration,Zhejiang University,Hangzhou 310029,Zhejiang,China;
    2. School of Management,Lanzhou University,Lanzhou 730000,Gansu,China

Received date: 2017-08-13

  Revised date: 2017-11-16

  Online published: 2025-04-02

Fold

摘要

以土地利用方式转变促进城市转型升级成为资源紧约束下城市的理性之选,探索土地混合利用理论实践对创新土地利用模式具有重要意义。梳理总结并拓展国内外土地混合利用研究的主体内容,构建土地混合利用研究的框架体系。研究发现：①当前土地混合利用研究基本围绕“概念内涵—组织形式—定量测度”的主体内容展开;②已有研究尚未形成完整的研究体系,进一步拓展并构建“概念内涵—组织形式—动态演替—定量测度—实践路径—管理体系”六位一体的框架体系,形成“理论—方法—实践”相统一的研究脉络;③规范土地混合利用的概念内涵,完善土地混合利用的量化技术,探索土地混合利用的实践模式可能是未来土地混合利用研究的重要问题。

关键词： 土地混合利用; 评述; 拓展; 框架体系; 城市

本文引用格式

郑红玉 , 吴次芳 , 沈孝强 . 土地混合利用研究评述及框架体系构建[J]. 经济地理, 2018 , 38(3) : 157 -164 . DOI: 10.15957/j.cnki.jjdl.2018.03.020

Abstract

In the context of resource restriction, transforming the land use patterns to promote urban transformation and upgrading becomes the rational choice of the city, exploring the mixed land use theory is of significance for innovating land use mode. This paper attempts to establish a research framework of mixed land use based on summarizing and expanding the main study content of mixed land use at home and abroad. Results shows that:(1) The current research of mixed land use mainly focuses on the contents of “conceptual connotation-organizational form-quantitative measurement”; (2) Traditional contents which can be further expanded have not yet formed a complete research system,so it is necessary to build a framework system of “conceptual connotation-organizational form-dynamic succession-quantitative measurement-practice path-management system”,and form a unified research context of “theory-method-practice”; (3) To standardize the concept connotation, and optimize the quantitative techniques and explore the practice of mixed land use may be the important contents of domestic research in the future.

Key words： mixed land use; research review; research expansion; framework system; urban

参考文献

[1] 史蒂夫·派尔,克里斯托弗·布鲁克,格里·穆尼. 无法统驭的城市:秩序与失序[M]. 杨春,张赫,高畅,译. 武汉:华中科技大学出版社,2016.
[2] Dewar D.The urban question in South Africa:the need for a planning paradigm shift[J]. Third World Planning Review,2010,17(4):407.
[3] 海道清信. 紧凑型城市的规划与设计[M]. 北京:中国建筑工业出版社,2011.
[4] 朱晓青. 混合功能人居:“产住共同体”聚落的演进、机理与建构[M]. 北京:中国建筑工业出版社,2014.
[5] 黄毅. 城市混合功能建设研究——以上海为例[D]. 上海:同济大学,2008.
[6] 吴次芳,杨雪锋,鲍海君. 土地政治学[M]. 杭州:浙江人民出版社,2014.
[7] 王向东,张恒义,刘卫东,等. 论土地利用规划分区的科学化[J]. 经济地理,2015,35(1):7-14.
[8] 许思扬,陈振光. 混合功能发展概念解读与分类探讨[J]. 规划师,2012,28(7):105-109.
[9] 董春方. 高密度建筑学[M]. 北京:中国建筑工业出版社,2012.
[10] Song Y,Knaap G.Measuring the effects of mixed land uses on housing values[J]. Regional Science and Urban Economics,2004,34(6):663-680.
[11] 陈楠,陈可石,崔莹莹. 城市中心区的小单元功能混合发展模式——伦敦中央活动区模式的启示[J]. 国际城市规划,2016,31(3):56-62.
[12] 朱晓青. 专业市场型混合功能聚落的形态演进与机制解析——浙江“义乌模式”的商住共同体实证[J]. 经济地理,2015,35(5):111-117.
[13] 许靖涛,朱俊华,王进安. 浅析国内外城市用地“混合使用”的规划引导[J]. 西部人居环境学刊,2014,29(3):66-71.
[14] 鲍其隽,姜耀明. 城市中央商务区的混合使用与开发[J]. 城市问题,2007(9):52-56.
[15] 黄鹭新. 香港特区的混合用途与法定规划[J]. 国外城市规划,2002(6):49-52.
[16] 彭怡敏. 场所营造的多样性研究——以混合用途为基础[J]. 华中建筑,2009,27(11):38-41.
[17] Elliott L. Suburban Nation:The Rise of Sprawl and the De-cline of the American Dream(Review)[J]. Professional Builder,2000(August).
[18] Vorontsova A V,Vorontsova V L,Salimgareev D V.The Devel-opment of Urban Areas and Spaces with the Mixed Functional Use[J]. Procedia Engineering,2016,150:1996-2000.
[19] Witherspoon R,Abbett J P,Gladstone R M,et al.Mixed-use developments:new ways of land use[M]. Urban Land Institute,1976.
[20] 郑红玉,吴次芳,郑盛,等. 空间一致性视角下的城市紧凑发展与土地混合利用研究——以上海市为例[J]. 中国土地科学,2016,30(4):35-42.
[21] 包宇. 城市土地混合利用测度研究——以深圳市为例[J]. 湖北农业科学,2016,55(22):5 794-5 797.
[22] 邓寄豫,桂鹏,郑炘. 土地混合利用与公共交通一体化对低碳城市空间的影响研究[J]. 建筑与文化,2016(2):161-163.
[23] 应盛. 美英土地混合使用的实践[J]. 北京规划建设,2009(2):110-112.
[24] 邢琰. 规划单元开发中的土地混合使用规律及对中国建设的启示[D]. 北京:清华大学,2005.
[25] 平山翔吾. 郊外大规模居住区开发过程中的土地混合使用研究[D]. 北京:清华大学,2013.
[26] 洪敏,金凤君. 紧凑型城市土地利用理念解析及启示[J]. 中国土地科学,2010,24(7):10-13.
[27] 华夏. 微观层面土地混合使用评价初探——以苏州工业园区居住用地为例[D]. 苏州:苏州大学,2016.
[28] 吴次芳,宋戈. 土地利用学[M]. 北京:科学出版社,2009.
[29] 田永英. 功能、尺度、等级——基于生物学理论的大城市多中心发展模式研究[D]. 天津:天津大学,2010.
[30] 苏伟忠,杨英宝. 基于景观生态学的城市空间结构研究[M]. 北京:科学出版社,2007.
[31] 陶松龄,张尚武. 现代城市功能与结构[M]. 北京:中国建筑工业出版社,2014.
[32] Hoppenbrouwer E,Louw E.Mixed-use development:Theory and practice in Amsterdam's Eastern Docklands[J]. European Planning Studies,2005,13(7):967-983.
[33] 邬建国. 景观生态学:格局过程尺度与等级[M]. 北京:高等教育出版社,2007.
[34] Wu J.Hierarchy and Scaling:Extrapolating Information along a Scaling Ladder[J]. Canadian Journal of Remote Sensing,1999,25(4):367-380.
[35] Coupland A.Reclaiming the city:mixed use development[M]. London:Routledge,1997.
[36] Jacobs J.The death and life of great American cities the failure of town planning[M]. London:Pimlico,1961.
[37] Grant J.Mixed Use in Theory and Practice:Canadian Experi-ence with Implementing a Planning Principle[J]. Journal of the American Planning Association,2002,68(1):71-84.
[38] Rowley A.Mixed-use Development:Ambiguous concept,sim-plistic analysis and wishful thinking?[J]. Planning Practice & Research,1996,11(1):85-98.
[39] Shi B,Yang J.Scale,distribution,and pattern of mixed land use in central districts:A case study of Nanjing,China[J]. Habitat International,2015,46:166-177.
[40] Herndon J D.Mixed-Use Development in Theory and Prac-tice:Learning from Atlanta's Mixed Experiences[J]. Georgia Institute of Technology,2011.
[41] Joseph S R,Karen M G.Mixed-Use Development A Call for Research[J]. Journal of Real Estate Literature,2009,17(2):205-230.
[42] Song Y,Merlin L,Rodriguez D.Comparing measures of urban land use mix[J]. Computers,Environment and Urban Systems,2013,42:1-13.
[43] Joost W,van den Hoek. The MXI (Mixed-use Index) an instru-ment for anti sprawl policy?[C]//44th ISOCARP Congress. 2008.
[44] Comer D,Greene J S.The development and application of a land use diversity index for Oklahoma City,OK[J]. Applied Geography,2015,60:46-57.
[45] 党云晓,董冠鹏,余建辉,等. 北京土地利用混合度对居民职住分离的影响[J]. 地理学报,2015,70(6):919-930.
[46] 钱林波. 城市土地利用混合程度与居民出行空间分布──以南京主城为例[J]. 现代城市研究,2000(3):7-10.
[47] 林红,李军. 出行空间分布与土地利用混合程度关系研究——以广州中心片区为例[J]. 城市规划,2008,32(9):53-56.
[48] 李俊芳,姚敏峰,季峰,等. 土地利用混合度对轨道交通车站客流的影响[J]. 同济大学学报:自然科学版,2016,44(9):1 415-1 423.
[49] Abdullahi S,Pradhan B.GIS-based modeling for the spatial measurement and evaluation of mixed land use development for a compact city[J]. GIScience & Remote Sensing,2015,52(1):18-39.
[50] Stead D.Relationships between land use,socioeconomic fac-tors,and travel patterns in Britain[J]. Environment & Planning B Planning & Design,2008,28(4):499-528.
[51] Nabil N A,Eldayem G E A. Influence of mixed land-use on re-alizing the social capital[J]. HBRC Journal,2015,11(2):285-298.
[52] Maleki M Z,Zain M F M,Ismail A. Variables communalities and dependence to factors of street system,density,and mixed land use in sustainable site design[J]. Sustainable Cities and Society,2012,3:46-53.
[53] Hajna S,Dasgupta K,Joseph L,et al.A call for caution and transparency in the calculation of land use mix:Measurement bias in the estimation of associations between land use mix and physical activity[J]. Health & Place,2014,29:79-83.
[54] Manaugh K,Kreider T.What is mixed use?Presenting an in-teraction method for measuring land use mix[J]. Journal of Transport & Land Use,2013,6(1):63-72.
[55] Tian L,Liang Y,Zhang B.Measuring residential and industrial land use mix in the peri-urban areas of China[J]. Land Use Policy,2017,69:427-438.
[56] Niemira M P.The Concept and Drivers of Mixed-Use Develop-ment[J]. Icsc Research Review,2007,14(1):53-56.
[57] 赵思凡. 混合集约用地模式的经济学分析[J]. 商业时代,2011(35):104-105.
[58] 张勇强,段进. 城市空间发展自组织与城市规划[M]. 南京:东南大学出版社,2006.
[59] 张梦竹,周素红.城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理研究[J]. 规划师,2015(7):42-48.
[60] Kong H,Sui D Z,Tong X,et al.Paths to mixed-use develop-ment:A case study of Southern Changping in Beijing,China[J]. Cities,2015,44:94-103.
[61] 钟力. 混合使用型住区的规划设计研究——以上海为例[D]. 上海:同济大学,2009.
[62] 文雯. 阿姆斯特丹混合使用开发的规划实践[J]. 国际城市规划,2016,31(4):105-109.
[63] 侯丽. 美国“新”区划政策的评介[J]. 城市规划学刊,2005(3):36-42.
[64] 孙翔. 新加坡“白色地段”概念解析[J]. 城市规划,2003,27(7):51-56.
[65] 邢琰. 政府对混合使用开发的引导行为[J]. 规划师,2005(7):76-79.
[66] 任利剑,运迎霞. 新版城市用地分类标准实施后的混合用地规划对策初探[J]. 现代城市研究,2014(4):37-44.
Options
文章导航

/

〈 〉